Il 2023 è l'anno in cui sarà finalmente possibile realizzare il sogno della casa di proprietà grazie al nuovo incentivo governativo denominato Minha Casa, Minha Vida. Quest'anno il programma porta grandi novità, con la previsione di un aumento significativo dei finanziamenti per aiutare i brasiliani ad acquistare e finanziare le proprie case. Se sei interessato, continua a leggere questo articolo perché ti aiuteremo in questo viaggio.
Come funziona il programma Minha Casa, Minha Vida?
Il programma governativo offre finanziamenti immobiliari ai brasiliani con un reddito mensile lordo fino a 7.000 reais. Il programma sovvenziona gli interessi e offre tassi molto più bassi rispetto ad altri tipi di finanziamento della casa. Inoltre, ci sono anche borse speciali per alcuni gruppi sociali, come le madri sole, le famiglie con bambini e le persone in situazioni di emergenza.
È importante sottolineare che il programma copre case nuove, usate, rurali e urbane. Inoltre, puoi utilizzare il tuo FGTS come parte dell'acconto, che riduce ulteriormente gli interessi.
Tuttavia, è necessario che la proprietà sia approvata in conformità con i regolamenti del programma Minha Casa, Minha Vida per poter essere acquisita.
Tutti hanno diritto?
Sfortunatamente, non tutti i brasiliani possono partecipare al programma. È importante essere a conoscenza dei requisiti minimi stabiliti dal governo, che sono i seguenti:
- Reddito minimo di 1.800,00 reais e reddito massimo di 7.000,00 reais (tale reddito può essere individuale o familiare, a seconda del tipo di unione stabile o del numero dei componenti del nucleo familiare).
- Avere una storia creditizia pulita, senza restrizioni su Serasa o SPC (Credit Protection Service).
Guarda com'è facile iscriversi!
Iscriversi al Programma Minha Casa, Minha Vida è abbastanza semplice e si può fare attraverso un sito web, dove si può fare una simulazione per avere un'idea dei valori necessari per l'ingresso, rate, numero di rate e il valore delle rate.
Clicca qui per eseguire la simulazione.
Dopo aver fatto la simulazione, basta accettare le condizioni e recarsi presso una filiale della Caixa Econômica Federal con i propri documenti personali in mano (RG, CPF, prova del reddito) e i documenti relativi all'immobile che si desidera acquistare, come la planimetria e la valutazione di un ingegnere autorizzato. Quindi richiedere la revisione del finanziamento. Dopo che la banca avrà analizzato la tua richiesta, ti basterà firmare il contratto e iniziare a pagare le rate.
È importante ricordare che il denaro potrebbe richiedere del tempo per essere rilasciato (la scadenza viene comunicata prima della firma) e potrebbero essere richiesti documenti aggiuntivi, come progetti e valutazioni degli ingegneri. Pertanto, si raccomanda di disporre di una riserva finanziaria per coprire questi costi, che non sono inclusi nel finanziamento.
Ti piacerebbe saperne di più su come ottenere la tua casa attraverso il programma Minha Casa, Minha Vida? Raccontacelo nei commenti e non dimenticare di condividere.
