2023 est l'année où il sera enfin possible de réaliser le rêve d'accession à la propriété grâce à la nouvelle incitation gouvernementale appelée Minha Casa, Minha Vida. Cette année, le programme apporte de grandes nouvelles, avec la prévision d'une augmentation significative du financement pour aider les Brésiliens à acheter et à financer leur propre logement. Si vous êtes intéressé, continuez à lire cet article car nous allons vous aider dans ce voyage.
Comment fonctionne le programme Minha Casa, Minha Vida ?
Le programme gouvernemental offre un financement immobilier aux Brésiliens dont le revenu mensuel brut peut atteindre 7 000 reais. Le programme subventionne les intérêts et offre des taux beaucoup plus bas que les autres types de financement du logement. En outre, il existe également des subventions spéciales pour certains groupes sociaux, tels que les mères célibataires, les familles avec enfants et les personnes en situation d'urgence.
Il est important de souligner que le programme couvre les maisons neuves, usagées, rurales et urbaines. De plus, vous pouvez utiliser votre FGTS dans le cadre de l'acompte, ce qui réduit encore les intérêts.
Cependant, il est nécessaire que la propriété soit approuvée conformément aux règlements du programme Minha Casa, Minha Vida afin d'être acquise.
Tout le monde a-t-il droit ?
Malheureusement, tous les Brésiliens ne sont pas éligibles pour participer au programme. Il est important de connaître les exigences minimales fixées par le gouvernement, qui sont les suivantes :
- Revenu minimum de 1 800,00 reais et revenu maximum de 7 000,00 reais (ce revenu peut être individuel ou familial, selon le type d'union stable ou le nombre de membres de la famille).
- Avoir un historique de crédit propre, sans aucune restriction sur Serasa ou SPC (Credit Protection Service).
Voyez comme il est facile de s'inscrire!
L'inscription au programme Minha Casa, Minha Vida est assez simple et peut se faire via un site Web, où vous pouvez faire une simulation pour avoir une idée des valeurs nécessaires pour l'entrée, les versements, le nombre de versements et le valeur des versements.
Cliquez ici pour lancer la simulation.
Après avoir fait la simulation, il vous suffit d'accepter les conditions et de vous rendre dans une agence Caixa Econômica Federal avec vos documents personnels en main (RG, CPF, justificatifs de revenus) et les documents relatifs au bien que vous souhaitez acheter, tels que le plan d'étage et l'expertise d'un ingénieur agréé. Ensuite, demandez l'analyse du financement. Après que la banque a analysé votre demande, il vous suffit de signer le contrat et de commencer à payer les versements.
Il est important de se rappeler que l'argent peut prendre un certain temps à être débloqué (la date limite est informée avant la signature) et des documents supplémentaires, tels que des plans et des évaluations d'ingénieurs, peuvent être requis. Par conséquent, il est recommandé de disposer d'une réserve financière pour couvrir ces coûts, qui ne sont pas inclus dans le financement.
Vous avez aimé en savoir plus sur la façon d'obtenir votre maison grâce au programme Minha Casa, Minha Vida ? Dites-le nous dans les commentaires et n'oubliez pas de partager.
